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Daten: |
| Typ der Immobilie: | Wohnung
| | Haustyp: | Sanierte Balkonwohnung mit Meerblick
| | Baujahr: | 1977
| | Kaufpreis: | 397.000
| | Wohnfläche ca.: | 65
m² | | Zimmer: | 1,5
| | | | Ort: | Grömitz
| | PLZ: | 23743
| | | | Objektzustand: | sehr gepflegt
| | Bezug ab: | sofort
| | Provision: | Die Provision in Höhe von 3,57 %, inkl. 19 % MwSt., sind vom Käufer zu zahlen und mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig
| | Heizungsart: | Zentralheizung
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| Energieausweis: | | Energieausweis: | vorhanden
| | Energieausweisart: | Bedarfsausweis
| | Energieklasse: | C
| | Energiebedarf: | 82,00
kWh/(m²· a) | | Wesentliche Energieträger: | Fernwärme
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| Besonderheiten: | | ✓ | 4 tes Geschoss
| | ✓ | Terrassenwohnung
| | ✓ | Personenaufzug
| | ✓ | 1 Stellplatz: Parkhaus
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| Ausstattung: | | ✓ | Bad mit Fenster und Dusche
| | ✓ | Balkon
| | ✓ | Ausblick: Meerblick
| | ✓ | Einbauküche
| | ✓ | als Ferienimmobilie geeignet
| | ✓ | Böden: Laminat, Steinboden
| | ✓ | Gartenteich
| | ✓ | Weitere Räume: Abstellraum
| | ✓ | Anschlüsse: Satellitenanschluss
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| Kurzbeschreibung: | Diese Wohnung ist im Jahre 2022 komplett saniert und renoviert worden. Leitungen und Rohre wurden erneuert, Küche und Bad neu aufgebaut und das gesamte Fenster-Türelement getauscht.
Wohnzimmer
Modernes, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist groß genug für eine Außensitzgruppe, einen Strandkorb und weiteren Entspannungsmöglichkeiten. Das mit Laminatboden ausgelegte Wohn- und Esszimmer ist mit einem Essplatz und Sesseln großzügig ausgestattet. Der Raum integriert das Schlafzimmer durch eine Trennwand. Der gesamte Raum ist offen gestaltet. Bietet aber durch die Größe – auch die Möglichkeit, Zwischenwände zu ziehen. Somit gestalterisch flexibel.
Küche
Die moderne, hochwertige, komplett eingerichtete Küche mit 4 Flammen Herd – Backofen, Geschirrspüler, Waschtrockner und großem Kühlschrank.
Bad
Modernes, freundliches und hell gefliestes Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Ein Lichtband ziert die Toilette. Ein Fenster dient zur Lüftung.
Extra
Balkon in südliche Richtung mit traumhaften Teilseeblick und Blick auf die - Grömitzer Welle. Weitere Fotos und die genaue Auflistung – mit Angaben der Um- und Sanierungsmaßnahmen erhalten sie gern auf Anfrage.
Von den Eigentümern ist der Extra KFZ-Stellplatz für 15.000,-€ zu erwerben.
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| Lage: | | Das Grömitz-Center befindet sich direkt an der Strandpromenade nur wenige Schritte vom Strand und Meer entfernt. Die Strandpromenade bietet viele Möglichkeiten: Shopping nach Lust und Laune - außerdem jede Menge unterschiedlicher Lokalitäten und Schlemmerbuden. In direkter Umgebung befinden sich: Arzt- und Apotheke, Bäckereien, Supermarkt und weitere Geschäfte für den Alltag. Die ‚Grömitzer Welle‘ mit Wellenbad und Sauna be findet sich direkt gegenüber und der Yachthafen ist in ein paar Minuten erreicht.
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| Sonstiges: | Außerdem gibt es ebenfalls, ein im Jahre 2022 saniertes 1 Zimmerapartment inkl. Garage mit elektrischem Tor zu kaufen. Kaufpreis 125.000,-€
Es kann auch einzeln gekauft werden. Dieses ist individuell zu vereinbaren. | | |
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Widerrufsrecht für Verbraucher: |
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
Seemann - Immobilien
Herr Marc Seemann
Pieperstr. 7a
21357 Bardowick
Tel: 04131 - 2216747
E-Mail: info@immobilien-seemann.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail)
über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung
des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen
erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten,
die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung, als die von uns
angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens
binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren
Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich
etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung
Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen,
so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem
Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses
Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der
Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche
Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr
Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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